Comment choisir son agent immobilier,
conseiller immobilier, celui qui aura la charge
de concrétiser votre projet de vente ?

Étudions ensemble votre projet de vente immobilière

Le plus délicat dans une vente est de savoir quand dire oui...

Laurent Fery, conseiller immobilier à Paris, depuis 5 ans, j'ai déjà vendu et loué des appartements dans les arrondissements et villes suivantes :

Laurent Fery Conseiller Immobilier Paris Neuilly sur Seine

Je suis Laurent Fery

Bienvenue sur mon mini site
de conseiller immobilier à Paris
qui explique mon positionnement.

Biens culturels <> Biens immobiliers

une similitude, donner envie de les acquérir...

Choisir un agent immobilier, conseiller immobilier à Paris est une étape importante dans la vente de votre bien immobilier, que ce soit un studio, un appartement ou une maison.

Ce sera cette personne qui vous accompagnera, qui saura plus ou moins bien mettre en valeur votre bien pour qu'il attire le maximum d'acheteurs motivés.
Ce sera sa capacité à créer une émotion, et dans ce domaine, partager des émotions, c'est ce que j'ai fait pendant des dizaines années sur des millions de personnes, vous ai je fait découvrir la chanson de votre mariage, votre titre préféré, d'une période de votre vie. Sans le savoir nous avons déjà partagé une émotion.
Google isez moi et vous comprendrez qu'il s'agit juste de faits factuels.
Très jeune, je me suis occupé de la programmation musicale
de la première radio fm de France.

Depuis 5 ans, j'ai développé cette expérience à déceler ce qui va plaire au public,  en qualité pour mettre en valeur un bien immobilier. 

C'est pour cette raison que j'ai approfondi mes connaissances sur la photo et plus récemment que je mets en avant de véritable visite vidéo,  bien plus fluide que de se promener dans un lieu que l'on ne connait pas, la visite est guidée, un gain de temps, en quelques minutes vous avez découvert un bien immobilier dans son ensemble.

Car une annonce sert avant tout à déterminer, si vous irez voir le bien présenté ou vous continuerez votre recherche consultant l'annonce d'autre agence immobilière à Neuilly Sur Seine, Paris, Colombes 

Pourquoi Paris ? Une double racine Neuilléenne et Parisienne, il est normal que j'ai une affection particulière pour ces deux villes, je suis né à Neuilly Sur Seine et à cette époque Neuilly n'était pas encore rattaché aux Hauts de Seine mais à Paris.

Voila pourquoi j'affectionne tout particulièrement Paris et Neuilly Sur Seine

Pourquoi Laurent Fery Estates en anglais "Estates" signifie propriétés, le fait que la prononciation anglaise rappelle le mot esthète, m'a semblé parfaitement adapté à un conseiller immobilier, ayant pour but de valoriser au mieux les biens qui lui sont confiés. 

Evidemment, je ne suis pas seul pour défendre votre bien , voila pourquoi je suis membre d'un réseau immobilier mondial centenaire. L'alliance de l'autonomie avec des techniques américaines internationales et la capacité de diffusion d'un réseau immobilier mondial. 

Du studio à la propriété de plusieurs millions, je serai ravi de vous apporter mon expérience à toutes les étapes de votre mise en vente. L'immobilier comme beaucoup de domaines est un métier, s'est en s'y confrontant que l'on découvre que la connaissance (expérience) est comme toujours un atout. 

Votre propriété ne se limite pas à 4 murs, c'est une véritable équation ou chaque inconnue a besoin d'être définie, pour vous permettre de vendre votre bien immobilier au meilleur prix. Vous voulez vendre ? Alors évoquons ensemble votre projet de vente, pour ce qu'il se concrétise au moment ou vous le souhaitez. 

Ma seule arme pour vendre votre bien immobilier, c'est de pouvoir susciter l'envie de le visiter, pour déclencher une offre que vous trouverez acceptable. 

65% des ventes immobilières se font par agences (se loger) probablement car vendre un bien qui représente des souvenirs des émotions est une action complexe, le problème n'est pas de mettre en vente, mais de savoir quand dire oui en tenant compte de vos propres critères.

Ma Visite Vidéo
pour un appartement en vente aux pieds de Montmartre.
Votre bien mérite t'il une présentation comme celle ci ?

Visite vidéo d'appartement

Dernière réalisation

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La vidéo immobilière future standard de communication en mode paysage ou verticale pour les mobiles

N'attendez plus des mois des années pour concrétiser vos projets immobiliers

Bien sur, il est tentant de gérer votre projet immobilier par vous même, parfois certains vendront en quelques jours ou trouveront l'appartement de leurs rêves à la première visite. 

Mais la majorité d'entre vous vendront ou achéteront par un intermédiaire que ce soit une agence ou un site de vente c'est aussi un intermédiaire...

La seule différence est le facteur temps et un pourcentage du chiffre réalisé comme toute vente commerciale. Toute entreprise a pour but de se développer. Quels sont les paramètres de votre vente ? Plus votre bien correspondra aux attentes du marché, plus il se vendra vite, dans le cas contraire cela peut mettre des semaines, des mois, voire des années. En fait vous seul(e) pouvez dire oui à tout ce qui pourrait ou devrait être fait pour augmenter l'envie générée par votre bien.

Qu'est ce que l'envie ? Donner envie à des dizaines voire des centaines des millions de personnes d'acheter ce que vous proposez. Ayant gagné ma vie pendant 32 ans grace à mes oreilles et ma capacité à trouver les futurs tubes depuis le milieux des années 80. Sans le savoir, nous avons déjà partagé des émotions, il y a de fortes chances, que je vous ayez déjà acheté un titre que j'ai découvert, promotionné ou diffusé. 

Que ce soit en travaillant pour la première radio nationale fm, une major compagnie, une télé nationale ou une webradio au succès internationale...  Je mettais en valeur des biens culturels ou des personnalités. 

C'est d'ailleurs, en voyant comment certains biens sont présentés, que je me suis dit, je peux apporter quelque chose dans l'immobilier il y a 4 ans.

Il faut travailler dans un domaine pour comprendre la phrase "C'est un métier", ce qui sous entend que l'on apprends à force d'être confronté à des situations.

Vous souhaitez faire avancer vos projets immobiliers ? Echangeons par téléphone, voyons si je peux vous aider et rencontrons nous pour mettre en place ce qui peut être fait pour réaliser votre projet immobilier. Je peux m'occuper d'un nombre de biens limités donc si vous êtes décidé contactez moi.

Ne tombez pas dans le piège de croire qu'en prenant 10 agences vous le vendrez plus facilement, vérifiez plutot le book de presentation de bien de l'agent immobilier, y  a t'il des photos de qualité, des vidéos ... Voila pourquoi, je peux vous proposer ces options même pour des petits biens, je réalise les photos et les vidéo moi même, j'ai du apprendre, me perfectionner, mais après 4 ans d'expérience, je peux utiliser toute la palette des atouts pour mettre en valeur votre bien. En dehors du temps passé, je n'ai pas à pré financer une séance photo et une visite vidéo, ce qui peut vite couter de 250 à 500 euros, si l'agent passe par un prestataire extérieur. Voila pourquoi dans les faits, la vraie présentation est parfois différente de la promesse.  

Il se vend environ 40 000 biens immobiliers sur Paris avec une demande de 2 millions de projets immobiliers, donc si votre bien ne se vend pas c'est une question de valeur percue, la votre et celle du marché... 


Confiez moi la réalisation de votre projet immobilier

942

Découverte du projet

1476

Signature du Mandat

164

Mise en Valeur

2530

Offre

Vous souhaitez vendre un bien immobilier appartement, maison ... Après estimation de votre bien nous déciderons de la suite à donner.

Vous désirez acheter un bien immobilier Appartement Maison ... Il y a 2 millions de personnes qui cherchent un bien immobilier sur la région parisienne pour quelques 40 000 appartements qui se vendent à Paris, après la découverte de votre recherche, nous signerons si vous le souhaitez un mandat de recherche exclusif ensemble d'un durée à définir.

Nous partageons déjà certaines valeurs, qui devraient vous faire apprécier ma façon de valoriser votre bien. Un capitaine d'industrie m'a dit un jour Mr Fery si je n'étais pas propriétaire de ma maison je vous l’achèterai.

Bien sur, je n'ai pas 100% de réussite en tant que vendeur, par contre je suis tellement habitué à faire connaitre ce qui ne l'est pas, qu'en quelque semaines la plupart des biens que je défends se vendent d'une façon ou d'une autre même quand plus rien ne se passait depuis des mois.

Tout ce temps passé pour vous aider à réaliser votre projet immobilier a un coût, voila pourquoi un mandat est obligatoire, il défini ma mission et la rémunération qui s'y attache. En tant qu'indépendant, je suis rémunéré uniquement une fois la signature authentique réalisée.

Votre projet immobilier réalisé, vous pourrez profiter de l'instant présent reconnaissant que les choses avancent comme vous le souhaitez et penser à votre nouvelle vie et les projets associés.  Poursuivre votre vie en ayant réalisé votre projet immobilier pendant que d'autres devront patienter pendant des mois pour arriver à réaliser leurs projets immobiliers. 

Voila pourquoi, je suis membre d'un des plus grands réseaux immobilier mondial américain qui traite pour plus de 130 millions de transactions par jour dans le monde. Vous bénéficierez des meilleures techniques de valorisation et présentation des biens immobiliers à l'image de celles utilisées pour les nombreuses personnalités qui confient leurs biens à la vente à l'un des 90 000 des membres du réseau.

Laurent Fery Conseiller Immobilier à Paris depuis 1966 parisien

Paris - 75

Laurent Fery Conseiller Immobilier à Neuilly Sur Seine

Neuilly Sur Seine - 92

Laurent Fery Conseiller Immobilier à Colombes en Ile de France

Ile de France

Je réalise sa mise en valeur
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Avec visite virtuelle

Visite de biens virtuelle 

Echantillons de 4 précédentes visites 

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Avec visite vidéo

Visite vidéo d'appartement

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Des plans

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Laurent Fery, Négociateur Immobilier Membre du Réseau Mondial Coldwell Banker®

Laurent Fery Conseiller Immobilier Paris Neuilly Sur Seine Colombes

Laurent Fery

Négociateur Immobilier Conseiller Immobilier à Paris

Aider mes clients à réaliser leurs projets immobiliers, voila mon ambition.

(+33) 6-80-08-69-96

laurent.fery@coldwellbanker.fr