Pour qu'un projet immobilier ne prenne pas
des mois voire des années à se concrétiser !

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Pourquoi suis je dans l'immobilier ?

7 minutes pour mieux me connaitre

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Vous voulez finaliser votre projet immobilier ?

N'attendez plus des mois des années pour concrétiser vos projets immobiliers

Bien sur, il est tentant de gérer votre projet immobilier par vous même, parfois certains vendront en quelques jours ou trouveront l'appartement de leurs rêves à la première visite. 

Mais la majorité d'entre vous vendront ou achéteront par un intermédiaire que ce soit une agence ou un site de vente c'est aussi un intermédiaire...

La seule différence est le facteur temps et un pourcentage du chiffre réalisé comme toute vente commerciale. Toute entreprise a pour but de se développer. Quels sont les paramètres de votre vente ? Plus votre bien correspondra aux attentes du marché, plus il se vendra vite, dans le cas contraire cela peut mettre des semaines, des mois, voire des années. En fait vous seul(e) pouvez dire oui à tout ce qui pourrait ou devrait être fait pour augmenter l'envie générée par votre bien.

Qu'est ce que l'envie ? Donner envie à des dizaines voire des centaines des millions de personnes d'acheter ce que vous proposez. Ayant gagné ma vie pendant 32 ans grace à mes oreilles et ma capacité à trouver les futurs tubes depuis le milieux des années 80. Sans le savoir, nous avons déjà partagé des émotions, il y a de fortes chances, que je vous ayez déjà acheté un titre que j'ai découvert, promotionné ou diffusé. 

Que ce soit en travaillant pour la première radio nationale fm, une major compagnie, une télé nationale ou une webradio au succès internationale...  Je mettais en valeur des biens culturels ou des personnalités. 

C'est d'ailleurs, en voyant comment certains biens sont présentés, que je me suis dit, je peux apporter quelque chose dans l'immobilier il y a 4 ans.

Il faut travailler dans un domaine pour comprendre la phrase "C'est un métier", ce qui sous entend que l'on apprends à force d'être confronté à des situations.

Vous souhaitez faire avancer vos projets immobiliers ? Echangeons par téléphone, voyons si je peux vous aider et rencontrons nous pour mettre en place ce qui peut être fait pour réaliser votre projet immobilier. Je peux m'occuper d'un nombre de biens limités donc si vous êtes décidé contactez moi.

Ne tombez pas dans le piège de croire qu'en prenant 10 agences vous le vendrez plus facilement, vérifiez plutot le book de presentation de bien de l'agent immobilier, y  a t'il des photos de qualité, des vidéos ... Voila pourquoi, je peux vous proposer ces options même pour des petits biens, je réalise les photos et les vidéo moi même, j'ai du apprendre, me perfectionner, mais après 4 ans d'expérience, je peux utiliser toute la palette des atouts pour mettre en valeur votre bien. En dehors du temps passé, je n'ai pas à pré financer une séance photo et une visite vidéo, ce qui peut vite couter de 250 à 500 euros, si l'agent passe par un prestataire extérieur. Voila pourquoi dans les faits, la vraie présentation est parfois différente de la promesse.  

Il se vend environ 40 000 biens immobiliers sur Paris avec une demande de 2 millions de projets immobiliers, donc si votre bien ne se vend pas c'est une question de valeur percue, la votre et celle du marché... 


Confiez moi la réalisation de votre projet immobilier

942

Découverte du projet

1476

Signature du Mandat

164

Mise en Valeur

2530

Offre

Vous souhaitez vendre un bien immobilier appartement, maison ... Après estimation de votre bien nous déciderons de la suite à donner.

Vous désirez acheter un bien immobilier Appartement Maison ... Il y a 2 millions de personnes qui cherchent un bien immobilier sur la région parisienne pour quelques 40 000 appartements qui se vendent à Paris, après la découverte de votre recherche, nous signerons si vous le souhaitez un mandat de recherche exclusif ensemble d'un durée à définir.

Nous partageons déjà certaines valeurs, qui devraient vous faire apprécier ma façon de valoriser votre bien. Un capitaine d'industrie m'a dit un jour Mr Fery si je n'étais pas propriétaire de ma maison je vous l’achèterai.

Bien sur, je n'ai pas 100% de réussite en tant que vendeur, par contre je suis tellement habitué à faire connaitre ce qui ne l'est pas, qu'en quelque semaines la plupart des biens que je défends se vendent d'une façon ou d'une autre même quand plus rien ne se passait depuis des mois.

Tout ce temps passé pour vous aider à réaliser votre projet immobilier a un coût, voila pourquoi un mandat est obligatoire, il défini ma mission et la rémunération qui s'y attache. En tant qu'indépendant, je suis rémunéré uniquement une fois la signature authentique réalisée.

Votre projet immobilier réalisé, vous pourrez profiter de l'instant présent reconnaissant que les choses avancent comme vous le souhaitez et penser à votre nouvelle vie et les projets associés.  Poursuivre votre vie en ayant réalisé votre projet immobilier pendant que d'autres devront patienter pendant des mois pour arriver à réaliser leurs projets immobiliers. 

Voila pourquoi, je suis membre d'un des plus grands réseaux immobilier mondial américain qui traite pour plus de 130 millions de transactions par jour dans le monde. Vous bénéficierez des meilleures techniques de valorisation et présentation des biens immobiliers à l'image de celles utilisées pour les nombreuses personnalités qui confient leurs biens à la vente à l'un des 90 000 des membres du réseau.

Paris - 75

Neuilly Sur Seine - 92

Ile de France

Je réalise sa mise en valeur
en photos

Avec visite virtuelle

Visite de biens virtuelle 

Echantillons de 4 précédentes visites 

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Laurent Fery, Négociateur Immobilier Membre du Réseau Mondial Coldwell Banker®

Laurent Fery

Laurent Fery

Négociateur Immobilier 

Aider mes clients à réaliser leurs projets immobiliers, voila mon ambition.

(+33) 6-80-08-69-96

laurent.fery@coldwellbanker.fr